Conformiteitsattest

Wil je een woning verhuren in Aartselaar? Dan is een conformiteitsattest vaak verplicht. Dit attest bewijst dat je woning voldoet aan de minimale Vlaamse woonkwaliteitseisen op het moment van controle.

Voor jou als verhuurder is het een nuttige aanvulling op de plaatsbeschrijving. Als huurder ben je zeker dat je woning veilig, gezond en in goede staat is.

Wanneer is een conformiteitsattest verplicht?

Verhuur je een woning in Aartselaar die minstens 40 jaar oud is én sluit je een nieuw huurcontract af? Dan moet je een conformiteitsattest aanvragen.

Afhankelijk van de staat van de woning is het attest 5 of 10 jaar geldig.
Je kan de gemeentelijke verordening hieronder raadplegen. 

Vraag je het attest niet aan terwijl dat verplicht is? Dan riskeer je als eigenaar een GAS-boete.
Het reglement over de boetes vind je onderaan. 

Voorwaarden

Je moet aan de volgende voorwaarden voldoen:

• Je verhuurt een woning in Aartselaar of je bent eigenaar van een woning die ongeschikt of onbewoonbaar werd verklaard.

• Je woning moet voldoen aan de Vlaamse woonkwaliteitsnormen.
  Klik hier voor meer info over woningkwaliteitsnormen

Hoe verloopt de procedure?

De gemeente werkt hiervoor samen met IGEAN.

1. Je vraagt het attest aan via IGEAN.
   Vraag hier je conformiteitsattest aan

2. Een woningkwaliteitsonderzoeker komt na afspraak langs om je woning te inspecteren.

3. Is alles in orde? Dan ontvang je het conformiteitsattest per post.

4. Zijn er gebreken? Dan krijg je eerst een verslag met noodzakelijke herstellingen. Je krijgt tijd om die in orde te brengen.

5. Daarna volgt meestal een tweede controle (of volstaat het om foto's op te sturen).

Kostprijs

De aanvraag en controle zijn volledig gratis.

Wanneer vervalt het attest vroeger?

Hoewel het conformiteitsattest 5 of 10 jaar geldig is, kan het in bepaalde situaties vervallen:

• Je voert ingrijpende renovatiewerken uit aan de woning

• De burgemeester verklaart de woning ongeschikt, onbewoonbaar of overbewoond

• De Vlaamse wooninspectie stelt een proces-verbaal op